SEGURANÇA EM CONDOMÍNIOS

SEGURANÇA EM CONDOMÍNIOS

Sensibilizar os síndicos e condôminos para unir esforços em prol da paz.

Depois de quatro anos, a segurança

dos condomínios residenciais

volta à ordem do dia, com

recordes de assaltos registrados neste

ano na cidade de São Paulo. Novamente

o assunto ganha as manchetes dos principais

jornais, colocando em evidência a

fragilidade dos prédios de apartamentos

ante a ação dos bandidos.

No caso dos condomínios, a situação é um pouco mais complexa, porque envolve muito mais do que investir em sistemas de segurança e contratação de pessoal especializado para zelar pelo patrimônio dos condôminos. Bancos, shoppings centers, lojas e empresas cercaram-se de cuidados nesse sentido e conseguiram, na maioria dos casos, a proteção desejada.

Mas, diferentemente do que acontece no comércio, em que basta a vontade dos donos e não dos consumidores, para haver cultura de segurança, nos condomínios são os próprios moradores, proprietários e clientes do empreendimento ao mesmo tempo, que precisam mobilizar-se e debater ações que possam deixar seu patrimônio menos vulneráveis. Culpa-se invariavelmente, e por vezes de forma equivocada, os porteiros e vigias pelas invasões e assaltos que acontecem nos condomínios. Não é raro a imprensa publicar reportagens mostrando como é fácil entrar, a pé ou de carro, em prédios de apartamentos. Ocorre que tal cenário é um efeito, que decorre de outra causa primária: ausência de comprometimento dos condôminos em relação à segurança. Condomínio significa o domínio de mais de um. Trata-se de um empreendimento com unidades autônomas, de propriedade privada, e áreas comuns a todos os condôminos, que devem ser preservadas pela vontade da maioria, por intermédio da gestão do síndico e do trabalho do zelador. Ocorre que, em alguns casos, a propriedade coletiva é compreendida, erroneamente, como terra de ninguém. Nos últimos anos, houve extensa difusão de cursos de capacitação em segurança voltados a síndicos, zeladores, porteiros e vigias. O mercado imobiliário, incluindo entidades de classe e administradoras, tem concentrado esforços no sentido de levar informações atualizadas sobre o assunto, ressaltando a necessidade urgente de medidas de prevenção efetivas.

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