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Saiba como evitar assaltos a condomíniosQuadrilhas...: Saiba como evitar assaltos a condomínios Quadrilhas agem normalmente nos horários de pico Os condomínios fechados, locais onde a...

Saiba como evitar assaltos a condomínios

Quadrilhas agem normalmente nos horários de pico

Os condomínios fechados, locais onde as pessoas procuram mais segurança, privacidade e conforto, são alvos cada vez mais freqüentes dos arrastões. Em São Paulo, bairros como Morumbi, Higienópolis e Campo Belo são alguns dos que mais sofrem com o problema.

 Segundo o delegado titular da Delegacia de Roubo a Condomínios da capital paulista, Mauro Fachini, os assaltantes sabem exatamente quais casas que tem jóias e dinheiro e, por isso, muitas vezes, durante o arrastão nem todas as casas ou apartamentos do condomínio são assaltados, somente aqueles que são “lucro-certo”.
 As quadrilhas agem normalmente em grupos grandes, de sete a dez pessoas; nos horários de pico (entre as 5h e 7h ou das 19h às 21h) ou nos finais de semana normais ou prolongados; e se passam por algum morador para entrar nos condomínios.
 "Um assaltante liga para o condomínio e se passa por morador. Ele avisa que chegará um carro de um parente ou visitante, e que a entrada deverá ser autorizada. Quando eles chegam, o porteiro libera, eles entram, e dentro do carro está o bando”, explica o delegado.
 Pensando nisso, o Portal da Band conversou com Niv Yossef Steimarn, gerente de projetos do grupo GR de segurança, para saber o quê moradores e empresas podem fazer para evitar assaltos. Veja as dicas:
 Condomínios
 O especialista explica que a segurança dos condomínios é baseada em três pontos principais:
 Humano: presença de funcionários da empresa de segurança; treinamento dos funcionários do condomínio para que saibam como evitar a entrada de pessoas desconhecidas; treinamento dos condôminos para que aprendam a importância de cumprir os protocolos e para que consigam, junto com os outros, colaborarem com a segurança.
 Físico: restringir acessos ao condomínio aumentando os muros, blindando as guaritas e criando a clausura (processo em que a entrada de pessoas no condomínio é feita por dois portões).
 Eletrônico: Instalação de cercas elétricas, alarmes e monitoramento remoto.
 Se algum desses itens falha, abre-se uma brecha para os assaltantes conseguirem entrar no condomínio e concretizar o assalto. Uma das alternativas para ajudar a inibir o crime é contratar empresas para segurança particular. O serviço não é tão barato, mas diminui as chances de o condomínio ser escolhido pelos assaltantes. Em média, a contratação de um posto de segurança 24 horas custa R$ 15 mil e precisa de quatro funcionários por dia.
 Moradores precisam colaborar 
 Niv Yossef Steimarn explica que o primeiro passo para tentar se prevenir de um assalto é evitar que os ladrões tenham informações privilegiadas. Isso quer dizer que quanto menos pessoas souberem o quanto de jóias ou dinheiro você tem guardado em casa, melhor. Filhos, encarregadas da limpeza, amigos e visitantes não precisam saber da existência dos artefatos de valor que a família guarda. E sempre que for utilizar jóias em um evento ou festa, coloque-as somente ao chegar ao local, não saia de casa com elas.
 Não reaja a assaltos 
 O delegado Mauro Fachini alerta: "se o seu condomínio estiver sendo assaltado, não reaja. Não olhe fixamente para o assaltante porque ele pode entender isso como uma intimidação. Se você perceber a ação dos ladrões antes de entrar no condomínio, acione a polícia”.

A sua segurança é o nosso compromisso!

FERNANDO FERREIRA
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Empresa Ferreira Segurança em Condominios: Condomíniosdevem dar mais atenção a primeiros soco...: Condomínios devem dar mais atenção a primeiros socorros Tudo o que gera gastos extras aos condôminos deve ser debatido e aprovado em...

Condomínios devem dar mais atenção a primeiros socorros

Tudo o que gera gastos extras aos condôminos deve ser debatido e aprovado em assembléia, mas há algumas questões que merecem ser analisadas com mais cuidado. Entre elas, os primeiros socorros.

Não há lei no Brasil que trate especificamente de equipamentos de primeiros socorros em condomínios, mas segundo a advogada Evelyn Roberta Gasparetto, um condomínio que não possua esses equipamentos pode ser autuado pelo não cumprimento de leis trabalhistas. "Algumas delas demandam que todo estabelecimento esteja equipado com material de primeiros socorros e guardado aos cuidados de pessoa treinada", diz Evelyn.

Em entrevista ao site Direcional Condomínios, a especialista afirmou que o síndico pode inclusive ser responsabilizado pela falta de assistência em caso de algum acidente, já que é ele quem responde pelo condomínio.

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Empresa Ferreira Segurança em Condominios: Informação Importante "Livro de Ocorrência"

Empresa Ferreira Segurança em Condominios: Informação Importante "Livro de Ocorrência": Morador deve ter cuidado ao registrar queixas no livro de ocorrências do condomínio SÃO PAULO - Conviver em um condomínio exige que...

Informação Importante "Livro de Ocorrência"

Morador deve ter cuidado ao registrar queixas no livro de ocorrências do condomínio 

SÃO PAULO - Conviver em um condomínio  exige que osmoradores saibam conviver com os mais diversos tipos de comportamento. Porém, sempre existem atitudes que podem refletir de forma negativa no dia a dia dos vizinhos.
Para ajudar os moradores a resolverem as pendências internas, existe o livro de queixas do condomínio. Apesar de ser um caminho para resolver os problemas, o condômino deve saber expressar suas insatisfações, já que outros moradores têm acesso ao livro e podem interpretar o texto de diversas formas. “Muitas vezes, o ideal é tentar descrever o incômodo da maneira mais isenta possível, nunca se utilizando de linguagem chula ou de xingamentos”, explica o diretor da Paris Condomínios, José Roberto Iampolsky.
Segundo Iampolsky, uma reclamação mal formulada ou ofensiva pode até gerar processos judiciais. Como exemplo, ele comentou que, recentemente, um condômino expôs um casal de vizinhos no livro de ocorrências e foi obrigado a indenizar os moradores com mais de R$ 10 mil por danos morais.
Meios para reclamar
Uma das opções dadas pelo diretor como solução para evitar o constrangimento de alguns moradores é o síndico fornecer um e-mail para receber as reclamações. “Para situações desagradáveis, como reclamações referentes a ruídos amorosos ou de namoro de adolescentes nas áreas comuns do condomínio, o síndico pode oferecer um e-mail para que o relato seja entregue apenas a ele. Dessa forma, o síndico tem uma prova de que houve reclamação, mas consegue proteger um pouco a intimidade das pessoas envolvidas no caso”, comenta.
Outra alternativa para evitar a exposição dos condôminos é a conversa presencial. “O síndico pode destacar um dia da semana ou a cada 15 dias para atender os moradores que prefiram esse modo de registrar suas queixas”, explica Iampolsky.
Além do reclamante, o síndico também pode ser responsabilizado pela exposição de outros moradores, caso divulgue informações sobre o problema. “Por isso, sugerimos que o síndico, ao repassar os pedidos registrados no livro de ocorrências, o faça da maneira mais branda possível, transformando o texto em algo que não choque ou transtorne os outros moradores”, afirma o diretor.

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